La política de vivienda en España a finales del año 2008 está marcada por dos grandes frentes de atención; por un lado, por las todavía graves dificultades de acceso a la vivienda de una parte muy importante de la población, como resultado del largo período de alzas de precios de la vivienda (1996-2007) muy por encima de la inflación y en consecuencia, por encima de la evolución de los salarios; y por otro lado, por un severo escenario económico y financiero, una de cuyas manifestaciones más evidentes está siendo la retracción tanto de la demanda como de la oferta de viviendas.

En este complejo marco de requerimientos, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación para el período 2009-2012, ha partido de un analisis riguroso y de la situación de necesidad de vivienda de la población española, así como el nuevo Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de la Junta de Extremadura para este período.

El Plan de Vivienda de la Junta de Extremadura se plantea una serie de objetivos políticos de primera magnitud:

1. Garantizar a todas las familias y ciudadanos la libertad de elegir el modelo de acceso a la vivienda que mejor se adapte a sus circunstancias.

2. Complementar la vivienda en propiedad con el alquiler.

3. Impulsar la rehabilitación para mejorar y conservar el parque existente, sobre todo en tiempos de crisis.

4. La reactivación de la actividad de la construcción que conlleva y la mano de obra que genera.

5. Incrementa las ayudas a la compra, el alquiler, la rehabilitación y la urbanización del suelo.

6. Impulsar el alquiler y el acceso a la propiedad, por lo que crea una nueva figura que regula el alquiler con la opción de compra a los seis años

7. Alentar la participación e implicación de los ayuntamientos en el Plan de Vivienda.

Cabe destacar un enfoque social en la política de vivienda, prestando especial atención en los jóvenes que se convierten en el centro de estas política, incluyendo por primera vez, un programa específico destinado al colectivo juvenil en Extremadura.